一、招租项目概况

1.1招租单位：温岭市泽国镇下店村股份经济合作社

1.2招租范围：

温岭市泽国镇下店村农业标准地项目，经镇政府批准实施，现已具备土地流转条件，计划面向社会公开招投标，土地分三个区块，面积分别约为199亩、347亩、 282亩。（详见附图，具体以现场实际情况为准）。

注：水、电、人工、税费等一切费用由中标人自理。

1.3可经营项目：水稻区限水稻种植，果蔬区限农作物种植，均不得用于养殖。

1.4招租方式：实行公开竞价的形式进行出租，采用明底暗标方式，以报价最高者确定为中标人（本次招租设有保留价）。

1.5控制性指标要求：达到《温岭市农业标准地改革实施方案(试行)》农业标准地控制性指标要求。承租方要严格执行本项目控制性指标，镇政府及出租方开展评估，如评估不达标，限期承租方整改，承租方拒绝整改或整改未完成，则出租方有权解除合同。具体详见附件。

二、竞租人资格条件

具备较强经营能力的温岭市内市场主体或农户，近3年没有发生农产品质量安全问题，没有严重失信行为。

三、承租方式

3.1土地交付时间：合同签订并由承租人付清首年租金后。

3.2租赁年限：5年。

3.3承租价：租金为中标价。

四、报名时间及方式

4.1报名截止时间：2023年3月21日下午17:00

4.2报名地址：浙江省温岭市太平街道三星桥村一区8幢19单元

4.3资格预审申请资料：

自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件；

法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；

委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件。

五、投标保证金：

5.1投标保证金金额：2万元

5.2投标保证金的形式：现金

5.3投标保证金应在投标文件递交截止时间前作为投标文件组成一并向招标人递交

5.4对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

5.5未中标的投标保证金在开标结束后5个工作日内不计息退还。

5.6中标人投标保证金在支付履约保证金后退还。

六、开标时间及地点：

6.1递交投标文件截止时间：2023年3月22日下午14：00；

6.2递交投标文件地点：温岭市泽国镇便民服务中心六楼开标厅；

6.3开标时间：2023年3月22日下午14：00；

6.4开标地点：温岭市泽国镇便民服务中心六楼开标厅。

 七、发布公告的媒介

本次招租公告在台州津峰工程咨询有限公司网站（http://www.tzjfgc.com/main/）、温岭市泽国镇人民政府及温岭市泽国镇下店村公告栏上发布。

八、联系方式

8.1招标人：温岭市泽国镇下店村股份经济合作社

联系人：陈先生    联系电话：13958635661 

8.2招标代理机构：台州津峰工程咨询有限公司

联系人：林金锋    联系电话：15958698889

地址：浙江省温岭市太平街道三星桥村一区8幢19单元