台州津峰工程咨询有限公司受温岭市松门菜场有限公司委托，就温岭市松门老菜场临时集散点专业化整体运营项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的国内投标人参加投标。

一、项目基本情况

项目编号：TZJF2023-004

项目名称：温岭市松门老菜场临时集散点专业化整体运营项目

项目概况：

松门菜场位于温岭市松门镇狮子巷，占地面积（建筑面积）约1232平方米（长56 宽22）。为切实规范松门菜场经营管理秩序、改变消费环境，服务人民群众、提升城镇形象，经温岭市市场监督管理局、温岭市松门镇人民政府、温岭市松门菜场有限公司共同研究，决定委托第三方进行改造提升并实施专业化整体运营，经费筹措采取“第三方带资”的方式。

项目标的：农贸市场专业化整体运营权

招标方式：公开招标

起始价：15万元/年

经营期限：5年（不含装修免租期2个月）+3年，本次签订合约有效期5年。

续租条件：前五年每年由松门镇人大办公室、经发办、应急办、整治办、行政执法办公室、市场监督所等相关管理部门对经营者长效管理进行测评考核打分，五年内平均分大于或等于80分则合同到期后续租三年，第六年开始年租金按中标价上浮15%，当年考核分数低于80分则合同终止。（《松门一菜场长效管理测评考核打分表》详见附件）

二、申请人资格要求:

（一）符合以下投标人资格条件：

1、具有独立承担民事责任能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、招标人在中华人民共和国境内至少承接过合计建筑面积不小于5000平方米的农贸市场运营管理项目业绩。

7、法律、法规规定的其他条件

（二）本项目的特定资格条件：无；

（三）截止投标截止时间前（北京时间），投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府招标活动；

（五）本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取:

（一）获取时间：公告发布时间至投标截止时间

（二）获取地点：温岭市太平街道星光中路8幢19单元（二星桥世纪广场后面）

      联系人：林金锋    联系电话：0576-86638855

（三）售价：300元。

（四）投标人报名时应提交的资料（复印件须加盖单位公章）：

1）投标人营业执照副本复印件；

2）授权委托书原件及被授权人身份证复印件；

3）投标保证金缴纳回单或收据。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、投标截止时间：2023-11-10   09:00:00

2、投标地址： 温岭市松门镇人民政府335会议室

3、开标时间：2023-11-10    09:00:00

4、开标地址： 温岭市松门镇人民政府335会议室

五、公告期限：自本公告发布之日起7个工作日。

六、其他补充事项：

（一）本项目投标保证金：10万；

（二）中标后市场平面布置方案需经镇管理部门及市场监督部门同意，并按照常规市场标准设置配套设施如公共卫生间、管理房、检测室、垃圾分类房等，且自产自销区面积不少于总面积的20%。

（三）质疑和投诉：

1、潜在投标人应当按照本招标公告规定方式获取招标文件，本项目招标公告附件里的招标文件仅供阅览使用，未按照规定方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑投诉。

2、投标认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。

（四）公告发布媒体：台州津峰工程咨询有限公司网站http://www.tzjfgc.com、温岭市松门镇人民政府公告栏。

（四）本次投标文件允许采用邮寄方式送达，请于投标文件递交截止时间前一个工作日寄达温岭市太平街道星光中路8幢19单元，收件人：林金锋，联系电话：15958698889。

七、联系方式

1、招标代理机构名称：台州津峰工程咨询有限公司

联系人：林金锋

联系电话：13566662115、15958698889

地址：温岭市太平街道星光中路8幢19单元（二星桥世纪广场后面）

2、招标人名称：温岭市松门菜场有限公司

联系人：杨帆  

联系电话：0576-89051731