一、项目基本情况：

项目编号:TZJF2024-001

项目名称：温岭市城东街道旭东佳园物业管理项目

预算金额：

投标报价最高限价：住宅1.45元/平方·月；

固定价：商业用房1.6元/平方·月；地下室停车位服务费50元/个·月。

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：

旭东佳园共875户，高层住宅99462平方米、商业用房建筑面积4098平方米、地下室车位918个、电梯34台。本项目为物业管理招标，包括房屋的使用、维修、养护，小区内公用设施、设备及场所（场地）的使用、维修、养护和管理，环境卫生，公共生活秩序，小区内车辆行驶和停车位管理，小区文化活动，住宅区档案资料管理，及法律和合同规定的其他事项。具体详见采购文件采购需求。

合同履行期限：3年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）符合以下投标人资格条件。

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件：投标人营业执照经营范围内须包含物业管理（服务）的物业管理，且同时需具备现有在管理单个合同20万平方米以上的小区物业管理业绩。

（三）截止投标截止时间前（北京时间），投标人未被“信用中国”

（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单。

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（五）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件：

1.获取时间：公告发布时间至投标截止时间前一个工作日下午17:00

2.获取地址：温岭市太平街道星光中路8幢19单元（三星桥世纪广场后面）

      联系人：林金锋    联系电话：13566662115

3.获取方式：报名获取，接受邮寄，招标文件费用500元（售后不退）。

4.供应商获取招标文件时应提交的资料(均需加盖投标人公章)：

（1）报名登记表（见公告附件）；

（2）有效的营业执照(或事业法人登记证或其他工商等登记证明材料)副本复印件；

（3）授权委托书原件（见公告附件）；

（4）单个合同20万平方米以上的小区物业管理业绩证明材料；

5.供应商应当报名后再获取采购文件，没有通过报名而获取采购文件的潜在供应商，对采购文件提起质疑投诉的，不予受理。

6.采购代理机构将拒绝接受未通过报名而获取采购文件的供应商投标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标截止时间：2024年2月5日14:00:00

2.投标地点：温岭市人民政府城东街道办事处310会议室

3.开标时间：2024年2月5日14:00:00

4.开标地址：温岭市人民政府城东街道办事处310会议室

五、公告期限：自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标保证金：现金伍万元，开标现场缴纳。

（二）质疑：

1.供应商对本次招标相关事项有疑问的，可以向采购人或代理机构提出询问。

2.供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出质疑。

3.采购人和代理机构应当在收到供应商的书面质疑后7个工作日内作出答复，并以书形式通知质疑供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。

4.质疑供应商对采购人、代理机构的答复不满意或者采购人、代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后向温岭市人民法院提起诉讼。

5.质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

6.书面质疑受理地点：

联系人：林金锋 联系电话：13566662115

地址：温岭市太平街道星光中路8幢19单元（三星桥世纪广场后面）

（三）公告发布媒体：

台州津峰工程咨询有限公司网站 （ http://www.tzjfgc.com）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

（一）采购代理机构：台州津峰工程咨询有限公司

联系人：林金锋

联系电话：13566662115

地址：温岭市太平街道星光中路8幢19单元（三星桥世纪广场后面）

（二）采购人：温岭市城东街道旭东佳园业主委员会

联系人：黄先生

联系电话：15857606552  

地址：温岭市城东街道横湖中路205号

投标供应商报名表.doc 

授权委托书.doc